[luzifer]

Zitat (ph030: 17.10.2007, 08:11)

...und dann auch noch kleiner 3.33qm ist? Das scheint mir mal wieder eine typisch amtsdeutsche Sache zu sein...

Wie kommst du jetzt auf 3,33m²? Hier geht es doch die ganze Zeit schon von 10m², oder irre ich mich da?

[luzifer]

Zitat (Samstag: 17.10.2007, 12:29)

... z.b. 3*3,33m ...

Ist auch wieder nicht richtig, den 3x3,33 wäre ein dreieckiges Zimmer .

[Vista_Fan]

hab im ersten post noch was dazugeschrieben + ein bild meiner wohnung


hier ein grober umriss meiner wohnung


- das braune ist immer eine tür




die genau qm zahl ist mir nicht bekannt. hab auch gerade nichts zum abmessen da. mach ich heute abend. aber das bett ist 2 meter lang... also so zum groben vergleich... breite ca. 1,50 m

im vertrag steht ich hätte 1,5 zimmer wohnung. wo ist das 0,5 zimmer hin?


FRAGE:

wo ist mein 0,5-tes Zimmer?

[Barney]

Wieso hast du denn nich bei der Besichtigung oder als du den Mietvertrag unterschrieben hast mal gefragt wo der Vermieter das halbe Zimmer versteckt hat.

[Urne]

Zitat

die genau qm zahl ist mir nicht bekannt.

Die genaue Quadratmeterzahl muss eigentlich im Mietvertrag ausgewiesen sein. Ist aber nicht verkehrt die mal durch ausmessen einigermaßen zu kontrollieren.

[Gitarremann]

Das mit der nicht bewohnbaren Fläche glaube ich nicht wirklich. Dann müßte es ja auch, wenn man ein Zimmer einen Flur und eine Kammer hat, eine Eins-und-zwei-halbe-Zimmer-Wohnung geben. Ansonsten sehe ich das, wie hier schon stand auch so, dass doch letzendlich die Wohnfläche entscheidend ist. Man bezahlt doch den Preis für 30m² Wohnfläche völlig unabhängig davon wie es aufgeteilt ist. Wenn der Quadratmeterpreis der gleiche ist, zahlt man doch für eine 50m² Dreizimmer-Wohnung das Gleiche, wie für eine 50m² Vierzimmerwohnung. Ich halte eine 1,5 Zimmer Wohnung für eine schöngeredete 1-Zimmer-Wohnung, weil die baulich vielleicht eine Art "natürlichen Raumteiler" oder eine Ecke drin hat.

[Vista_Fan]

ich hab jetzt so mehr schelcht als recht abgemessen !!!


also... ich komme auf. ca 27 qm wenn ich großzügig bin. das der kleine keller zur wohnfläche dazugezählt wird bezweifle ich mal


der bereich wo das bett ist und der nicht geschlosse, oder getrennt ist... hat etwa 5,4 qm.... also die ecke... der große bereich ca. 15 qm.... der gang ca 2,3 qm (1 meter breit)

balkon ca. 1,6 qm (wird nur halb berechnet)



ich finde ums verrecken mein 0,5-tes zimmer nicht !!!!!


denn ...

Nach "DIN 283 - Blatt 1 - Wohnungen" wird unterschieden zwischen

1.
vollwertigen Wohnräumen mit einer Größe von mind. 10 m² und

2.
Wohn-/Schlafkammern von mindestens 6 m² und weniger als 10 m² Größe, die eine Mindestbreite von 2,10 m über 2/3 der Grundfläche haben müssen (= halbe Zimmer).


auf diesen schlafbereich... hat keine 6qm... der gang auch nicht

es ist also keine 1,5 zimmer wohnung und ich habe anrecht auf mietminderung weil es sich um einen "Mangel" handelt, richtig?

[Gitarremann]

Na wenn ein vollwertiges Zimmer 10m² haben muß und ein halbes 6m², dann sind ein 16m² großer Raum auch 1,5 Zimmer.

[Barney]

Artikel gibt es genug um die Streitfrage was ist ein halbes Zimmer, hier sagt jemand "der Begriff des "halben Zimmers" ist ein Begriff der Wohnungswirtschaft. Raum ist Raum. Im Mietrecht gilt der Begriff nicht."

[sкavєи]

Zitat (Gitarremann: 17.10.2007, 17:50)

Na wenn ein vollwertiges Zimmer 10m² haben muß und ein halbes 6m², dann sind ein 16m² großer Raum auch 1,5 Zimmer.

Ja genau und für jede 6m² darfst du dann ein halbes Zimmer hinzu addieren.

[Gitarremann]

Zitat (sкavєи: 17.10.2007, 18:04)

Ja genau und für jede 6m² darfst du dann ein halbes Zimmer hinzu addieren.

Naja da würde man sich ja selbst verarschen, weil dann 12m² ja zwei halbe, also ein ganzes wären aber wenn es in einem Stück ist reichen ja schon 10m². Nee ich verstehe nur nicht, was man da an Miete kürzen will. Wenn man 10 Euro/m² zahlt dann sind das doch 160 Euro für 16m² und es ist völlig Wurscht, ob es 1 oder 1,5 Zimmer sind. Einen Streit wäre es nur wert, wenn man pro Zimmer bezahlte.