[Wint0r]

So,ich bin dann auch weg,bis morgen die Herren!

@Rinnchen:
Ich glaube letzteres,aber ich bin hier definitiv kein Experte!

[DK2000]

Also ein totaler Ausfall der Heizung während der Heizperiode bei diesen Minusgraden ist ein Grund, die Miete um 40% - 100% zu kürzen. Da gibt es auch das eine und andere Gerichtsurteil zu dem Thema. Musst mal danach suchen. Musst aber die Mietminderung schriftlich einreichen. Außerdem besteht bei diesen Temperaturen auch die Gefahr, dass es zu Folgeschäden in der ungeheizten Wohnung auftreten können (eingefrorene/geplatzte Wasserleitungen).

Wie hältst Du das überhaupt ohne Heißung bei der Kälte in der Wohnung aus.

Dieser Beitrag wurde von DK2000 bearbeitet: 19. Dezember 2009 - 19:59

[nobody is perfect]

Zitat (Rinnchen: 19.12.2009, 19:27)

Abend Jungs

Mei,ist das ne Ar...Kälte hier - -11°C- und das in Köln.
Vermieterin bekommt es immer noch nicht hin (seit 2J) mal die Heizung an laufen zu bringen
Was meint ihr,hab sie schon mehrmals angerufen und darauf hingewiesen,kann ich einfach so die Miete kürzen oder muß ich ihr das auch noch schriftlich mitteilen und dann Mietminderung androhen ?

Nabend@all


geh zu Mieterverein,einfach Miete kürzen geht nicht handelst du dir nur Ärger ein.




Aktuell hier in Köln 24 Grad plus

[ReviRd-Revo]

Zitat (Rinnchen: 19.12.2009, 19:27)

Abend Jungs

Mei,ist das ne Ar...Kälte hier - -11°C- und das in Köln.
Vermieterin bekommt es immer noch nicht hin (seit 2J) mal die Heizung an laufen zu bringen
Was meint ihr,hab sie schon mehrmals angerufen und darauf hingewiesen,kann ich einfach so die Miete kürzen oder muß ich ihr das auch noch schriftlich mitteilen und dann Mietminderung androhen ?

Ja Heizungsausfall ist definitiv Mietminderrung Schriftlich Hinweisen .

[Internetkopfgeldjäger]

Zitat (Rinnchen: 19.12.2009, 20:27)

Abend Jungs

Mei,ist das ne Ar...Kälte hier - -11°C- und das in Köln.
Vermieterin bekommt es immer noch nicht hin (seit 2J) mal die Heizung an laufen zu bringen

Guten Abend.

Hier gibt es was zu lesen:
http://www.internetratgeber-recht.de/Mietr...aengel/mdma.htm
Mieterverein wäre aber auch keine schlechte Idee.
Also ohne Heizung bei der Kälte geht gar nicht, das ist ja Quälerei!

Habe hier selbst viel zu dünnes Glas in alten Alufensterrahmen.
Kann also durchaus nachvollziehen, wie übel das ist, wenn man zuhause frieren muss.

Edit:
Hier hier gibt es noch was zu lesen, wegen Mietminderung bei unzureichend funktionierender Heizung:
http://www.rp-online.de/wirtschaft/ratgebe...aid_169857.html

Dieser Beitrag wurde von Internetkopfgeldjäger bearbeitet: 19. Dezember 2009 - 21:10

[nobody is perfect]

Internetkopfgeldjäger


man sollte auf jeden Fall den Weg über Mieterverein gehen oder wenn man ein Mietrechtschutz hat zum Anwalt gehen.
Das Problem bei Rinnchen ist wohl das es eine private Vermietung ist und nicht über Genossenschaft,dort hätte sich längst einer um das Problem gekümmert.
Wenn so ein Fall in meiner Wohnung passieren sollte hätte ich schon längst die Verwaltung beauftragt die das Problem schnell möglichst erledigt hätte.Was sollte man als Vermieter davon haben wenn der Mieter unzufrieden wird.
Es ist für mich ein geben und nehmen.In meiner Wohnung war auch mal ein Heizkörper kaputt gegangen der auch nicht mehr zu reparieren war und nachdem mein Mieter mir das gesagt hatte ,hatte ich den am nächsten Tag ausgewechselt.

Dieser Beitrag wurde von nobody is perfect bearbeitet: 19. Dezember 2009 - 21:17

[DK2000]

Naja, wenn sie nach 2 Jahren den Mängel immer noch nicht beseitigen ließ, dann braucht die mehr als nur Feuer unter dem Hintern.

[DK2000]

Ja, das verstehe ich da auch nicht, dass Rinnchen sich das gefallen lässt. Bei der Kälte könnte ich gar nicht mehr in meiner Wohnung wohnen. Die Heißung steht jetzt schon auf 4 und mich frierst immer noch. Aber gut, mich kann man da nicht als Maßstab für sowas nehmen. Mich friert es ja schon bei +10C.

Dieser Beitrag wurde von DK2000 bearbeitet: 19. Dezember 2009 - 21:33

[Internetkopfgeldjäger]

Hallo EDDP,

Rinnchen schrieb zur kaputten Heizung Problematik:

Zitat

[...] hab sie schon mehrmals angerufen und darauf hingewiesen [...]

Da könnte sie noch was schriftliches hintherschicken,
aber bei den mehrstelligen Minus Graden dürte da durchaus Eile geboten sein.
Wenn Rinnchen sich also Handwerker bestellt, weil die Vermieterin diesen Mangel
nicht behebt und die Kosten mit der Miete verrechnet, könnten die Chancen
durchaus nicht schlecht stehen, dass falls es zu Rechtsstreitigkeiten käme,
Richter das als korrektes Handeln ansehen.

Denn bei mehrstelligen Minusgraden ohne Heizung und eine Vermieterin
die ihre Mieterin erbarmungslos dieser Quälerei aussetzt, dafür werden
Richter wohl eher keinerlei Verständnis haben.
Und wenn alles nichts helfen sollte,
dann eben den Joker ziehen:
denkt doch mal an die Kinder!

Dieser Beitrag wurde von Internetkopfgeldjäger bearbeitet: 19. Dezember 2009 - 21:33

[Internetkopfgeldjäger]

Zitat (EDDP: 19.12.2009, 22:33)

Ich weiß, dass sie mehrmals bei ihrer Vermieterin angerufen hat. Aber hat sie ihr auch mal gesagt, dass sie rechtliche Schritte einleiten wird/würde?

Das müsste Rinnchen wohl schon mal selbst beantworten.
Im Artikel der rp-online.de steht auch drin:

Zitat

"Den Vermieter oder die Hausverwaltung zu informieren, ist der erste Schritt", sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Ist beispielsweise am Wochenende niemand zu erreichen, muss man aber nicht tagelang in der Kälte ausharren: "In einem solchen Notfall darf man selbst einen Handwerker anrufen." Man müsse auch nicht wochenlang warten, bis der Vermieter den Schaden behebt: "Er darf jetzt keine vierwöchige Ausschreibung für die Arbeiten veranstalten, sondern muss umgehend handeln."

Quelle:
http://www.rp-online.de/wirtschaft/ratgebe...aid_169857.html